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Vorteile

Die betriebliche Vorsorgewohnung ist eine neue und innovative Lösung für alle Unternehmer die Ihre Gewinne steuerschonend in einen soliden Sachwert investieren wollen

Kurzbeschreibung:

Eine Firma sagt dem Geschäftsführer oder Eigentümer einer Kapitalgesellschaft (GmbH oder AG) eine lebenslange Pension zu.

Als Rückdeckung für diese Zusage werden einerseits die gesetzlich vorgeschriebenen Wertpapiere gemäß §14 EStG angekauft und andererseits Wohnungen, aus deren Mieteinnahmen diese Pension bezahlt werden kann.

Die Wohnungen werden zum Teil über einen Kredit und zum Teil aus Eigenmitteln finanziert. Trotz des am Anfang höheren Eigenmitteleinsatzes ist die Liquiditätsbelastung für das Unternehmen im Laufe der Zeit im Vergleich zu einer klassischen BAV (Betriebliche Altersvorsorge mit Versicherungsrückdeckung geringer, da die Wohnung(en) schon während der Anwartschaft gute Mieterträge liefern.

Allgemeine Vorteile der BAV:

  • Brutto für Netto sparen
  • Sparbetrag unterliegt nicht den Sozialversicherungsbeiträgen und es fallen keine Lohnnebenkosten an
  • Die Gesellschaft muss Rückstellungen bilden = gewinnmindernd

Zusätzliche Vorteile der BVW:

  • Investition in einen echten Sachwert
  • Indexierte Mieteinnahmen = ewige Rente
  • 2 Renditekomponenten: Mietertrag und Wertsteigerung
  • Sicherheit bei Währungsumstellungen
  • Gute Wertsteigerung in guten Lagen
  • Es wird heute ein Sachwert geschaffen der Generationen überdauert
  • Einnahmen (= Mieten) bereits während der Zusage (können zur Kreditrückzahlung genutzt werden oder zum Ansparen der § 14 Wertpapiere)

Hier wird anstatt in eine Lebensversicherung in ein Wohnungspaket investiert, und die Pensionszahlungen werden aus den Mieteinnahmen bezahlt .

Das Besondere an diesem Modell ist:
Bei klassischen BAV ist der Geldwert irgendwann aufgebraucht, bei der Betrieblichen Vorsorgewohnung bleibt der Sachwert allerdings in Form der Immobilien bestehen, auch für die nächsten Generationen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erstellen Ihnen gerne Ihr individuelles Angebot.
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